从房产证到不动产证，郑州人走过的这30多天充满着等待和煎熬。这种等待和煎熬像一把锥子，一点一点刺进你的躯体。你不会死，但痛苦异常。
每拖延一天，就意味着那些高息借贷者就要承担成千上万元的违约支出，就意味着那些卖过房的人拿不到钱，买过房的人过户了也住不进去……
1郑州人走过的这30多天
8月25日郑州不动产统一登记正式全面启动，此后半个月，不动产登记局和房管局多次成为郑州二手房买卖双方维权关键词，郑州二手房交易出现停滞现
无望的等待持续到9月20日，国家督察组前来郑对不动产登记“肠梗塞”进行推进工作，为期三天。
9月22日晚，郑州市国土局召开紧急会议，对于提高工作效率作出了6条决定，其中一条就是取消周末休息，将朝九晚五工作时间变更为早8点到晚8点。
9月23日，变更工作时间后的首日，河南商报陪办君再次来到了位于淮河路上的郑州市不动产登记局。
不到6点，郑州市不动产登记局门外就出现了首个前来排队的市民。他说，如果能办证，别说排队早起排队了，彻夜不睡觉都行，不求服务态度，只求速办
早上7点半，工作人员开始发号。排队人员已经排到门外的马路上。
不到8点，号码已经发到90号。8点20分，距离不动产局开门时间（8点30）还有10分钟，郑州市不动产局门口已经排队近人。
8点30分，市不动产登记局正式开门，排队仍在持续。
在随后的十多分钟里，鱼贯而入的人们挤在狭窄的楼道楼梯上，等待二楼办事大厅的开门。太拥挤导致有办事市民的号码都被挤掉了。
说好的早八晚八，但8点47分才能进门办事，与之前的九点能进门，并没有什么显著调整，此举遭到市民吐槽诟病。
2交易人的心酸往事
Y君也在这排队的队伍中，眼巴巴地望着二楼办事大厅的门一直不开，她忍不住在朋友圈发了一个难过的表情。
Y君前段时间看上北三环一处多平的放在，由于房主要求一次性付清，她借了一笔需要支付较高利息的钱。
原想着银行贷款很快会下来补上这个窟窿，没想到精打细算败给了一个叫不动产权证的小东西。
过不了不动产证这一关，Y君每天需要支付利息多元。没有钱支付的，她的脖子被要账的人划伤。
昨天，河南商报陪办君看到，她脖子上有一条不短的红色疤痕。
Y君希望可以赶紧了解这个不动产抵押，赶紧拿到钱，了解这一切并不该发生的宿怨。
而在不动产大厅的焦急的人们，哪一个又比Y君好过呢？
昨日在郑州不动产登记局门外劝说维权者不要过激的民警，不也卡在了不动产证书这一环？
3权籍调查押后7天出证书这个好消息能否成真？
9月22日晚间，郑州市国土局发布了不动产登记提速的6条决定，声称将极大提高不动产登记办理效率。
1.即日起，市国土局周六周日正常上班，市中心及各分中心工作时间延长为每天早8:00上班，中午12:00下班;下午13:00上班，20:00下班；
2.每个分中心有一名局领导“分包驻点”，针对不动产登记工作进行督促指导及时解决问题；
3.将“档案流转”情况、登记办结情况进行上网公示，避免申请人多次奔波往返；
4.充实人员，添置设备，满足日益增多的各类业务办理需求；
5.从技术层面进一步压缩权籍调查时间，尽早具备登记条件；
6.具体分析制约一些房屋无法办理不动产登记的原因，分门别类研究解决方案。
是否能加速不动产登记的速度？我们暂时打一个问号？
但据昨日与国土局相关负责人沟通的市民代表们透露，郑州不动产工作将出比以上承诺更实在的“硬菜”：权籍调查并轨“快车道”，办理时间有望大幅压缩。
昨日上午，多位市民到郑州市国土资源局反映诉求。
11点，国土局相关负责人与代表进行了谈话。代表们提供的资料显示,国土局做出了承诺：
1.走资金监管的二手房交易，可能会把目前缓慢的权籍调查放在后边。先出抵押证明，方便卖方先拿到钱，买房收到房子。权籍调查证明最后发放。
2.郑州国土局当天下午会将该决定发送个各个分局，正在对这种方式进行尝试，为期3天。
3.具体能否实施，下周一给具体答复。
如果该方案试行，从下周一开始，不动产登记流程自“申请”后，拿到不动产权证书，将从目前的超过30个工作日压缩成7个工作日内办结。
据悉，郑州市国土局为了压缩权籍调查时间，已着手尝试“在房屋坐落宗地没有问题”的前提下，将权籍调查原有“一户申请调查一个小区（楼栋）并进行整宗地块分割”（老方案）的方式变更为“一户申请调查一户，不进行整宗土地分割”（下简称新方案），压缩时间，尽快出证。
“新方案”的具体落实，目前已在郑州各不动产登记机构进行试验，“新方案”需市民到不动产登记部门“指地图”。昨日下午，在郑州市不动产登记中心办事大厅19号窗口，一位女士正在工作人员的指导下对着一张电子地图指出自己家的位置。
随着工作人员的切换，郑州桐柏路与航海路附近的一个地块。正通过“地图”和“卫星图”两种视角在电脑屏幕中进行着呈现。在工作人员的不断指引下，这位女士很快便找到了自家所在楼宇的位置。
郑州市国土局一位负责人在昨天上午对市民代表解答问题的过程中，表示“我们试验3天，如果试验成功，从下周一起，我们承诺不动产登记在申请后7日内办结。”
听闻这一说法，有群众继续问“那试验出现问题怎么办？”该负责任人表示“有问题解决问题，但一定确保这个登记效率。”
按照“新方案”，权籍调查的速度“保守估计要压缩一半以上。”这事儿究竟咋样？咱们周一见。
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河南商报陪办新闻组出品
作者：河南商报记者程时培
监制：张高峰统筹：王杰责编：戴晨曦
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